《師宗縣榮海新區(qū)保障性住房建設剩余用 地的用地性質(zhì)調(diào)整》方案公示
發(fā)布時間：2018-10-16 17:39 來源：規(guī)劃局 瀏覽次數(shù)：5511
根據(jù)有關法律法規(guī)和會議要求，我局擬按程序調(diào)整榮海新區(qū)保障性住房建設剩余用地的用地性質(zhì)，為廣泛征求社區(qū)各界人士意見和建議，現(xiàn)按程序進行公示：
1、公示時間：7天（2018年10月17日至2018年10月23日）
2、公示地點：師宗縣人民政府門戶網(wǎng)站、榮海新區(qū)通源大酒店北側(cè)。
3、公示意見反饋：
（1）電子郵箱：7434070@qq.com
（2）書面意見請郵寄和遞交至師宗縣規(guī)劃展覽館二樓師宗縣規(guī)劃局辦公室，郵政編碼655700。
（3）意見和建議應在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見。
4、咨詢電話：0874-5757237，聯(lián)系人：陳衛(wèi)華
師宗縣規(guī)劃局
2018年10月17日
方案簡介：
近年來，師宗的社會經(jīng)濟取得了長足的發(fā)展，城市面貌日新月異，城市規(guī)模不斷拓展，城市化水平不斷提高，榮海新區(qū)城市建設發(fā)展較快，多個居住區(qū)已相繼開工、建成?，F(xiàn)有蔬菜水果批發(fā)市場整體規(guī)模、容量小，輻射半徑不足，功能不完善，儲藏、加工、運營能力嚴重不足，流通的中介組織發(fā)展滯后，流通的組織化程度較低，加之沒有很好的管理服務體系，多種因素制約了市場發(fā)展和農(nóng)產(chǎn)品流通，不能完全適應居民生產(chǎn)生活發(fā)展的需要。為均勻分布公共服務設施、完善城市各項功能，改善居民日常生產(chǎn)生活的矛盾，擬在榮海新區(qū)原保障性住房用地范圍內(nèi)新建蔬菜水果批發(fā)市場，
依據(jù)《榮海新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》用地布局要求，其用地性質(zhì)為二類居住用地，不符合市場建設用地性質(zhì)；根據(jù)城市建設和經(jīng)濟發(fā)展要求，本著公共服務設施優(yōu)先、保障居民均衡享受配套設施的調(diào)整原則，擬將保障性住房一、二、三期建設后的剩余建設用地性質(zhì)由二類居住用地調(diào)整為市場用地，用于建設蔬菜水果批發(fā)市場。
原控規(guī)土地使用規(guī)劃圖:
注：原用地控制指標
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用地性質(zhì) |
性質(zhì)名稱 |
用地面積（平方米） |
容積率 |
建設密度（%） |
綠地率（%） |
建筑限高（米） |
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R2 |
二類居住用地 |
6675 |
1.1 |
25 |
35 |
24 |
調(diào)整后的土地使用規(guī)劃圖:
注：調(diào)整后用地控制指標
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用地性質(zhì) |
性質(zhì)名稱 |
用地面積（平方米） |
容積率 |
建設密度（%） |
綠地率（%） |
建筑限高（米） |
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B12 |
農(nóng)貿(mào)市場用地 |
6675 |
1.5 |
50 |
20 |
9 |