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師宗縣人民政府關于堅決整治鄉(xiāng)村違法違規(guī)無序建房的通告
為認真貫徹落實《中共曲靖市委 曲靖市人民政府關于堅決整治鄉(xiāng)村違法違規(guī)無序建房的通知》（曲發(fā)〔2020〕8號）精神，進一步提升人居環(huán)境質量，協(xié)調城鄉(xiāng)空間布局，加強鄉(xiāng)村建設規(guī)劃管理，節(jié)約集約利用土地資源，堅決整治鄉(xiāng)村違法違規(guī)建房，遏制無序亂建行為，促進城鄉(xiāng)經濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《云南省違法建筑處置規(guī)定》《曲靖市鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，現就全縣整治鄉(xiāng)村違法違規(guī)無序建房有關事項通告如下：
一、堅決杜絕新增鄉(xiāng)村違法違規(guī)無序建房。自2020年4月1日起，未制定村莊建設規(guī)劃的一律暫停建房審批，待村莊規(guī)劃制定后，方能進行審批；未經合法合規(guī)審批的，一律禁止進行建設；凡是新增的違法違規(guī)建房，一律依法拆除。
二、對正在建設的鄉(xiāng)村建房，由各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）組織逐一清查核實，分類處置，對土地、規(guī)劃等審批手續(xù)完善的，必須按審批面積和內容進行建設，屬于違法違規(guī)建房的，按照屬地管理原則，由各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）依法依規(guī)處置。
三、對已建的鄉(xiāng)村存量違法違規(guī)建房，由各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）組織進行全面排查梳理，摸清底數，建立臺賬，按照“分類處置、分步實施”的原則，采取改造提升規(guī)范一批、依法整改處置一批、完善手續(xù)化解一批、依法拆除消除一批等措施，逐步消化鄉(xiāng)村違法違規(guī)建房存量。
四、建房嚴格執(zhí)行“一戶一宅”和在壩區(qū)建設用地面積不超120平方米、山區(qū)不超150平方米，建筑面積不超300平方米，建筑層數不超過3層等鄉(xiāng)村建房用地、規(guī)劃審批條件。對未經批準占用耕地但符合“一戶一宅”原則和審批條件的鄉(xiāng)村建房，及時進行整改并責令其補辦手續(xù)，并嚴格落實“建新拆舊”和“拆舊建新”政策。
五、對未經批準占用耕地作為民生項目用地，進行農村基層組織建設和村內活動場所、文體娛樂設施、機關團體用地、扶貧領域、工業(yè)園區(qū)等基礎設施建設的，責令相關單位或責任人補辦用地手續(xù)。
特此通告
師宗縣人民政府
2020年4月24日
（此件公開發(fā)布）