受委托，我公司依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》《師宗縣人民政府關(guān)于師宗縣中醫(yī)醫(yī)院老院區(qū)房屋出租的批復(fù)》（師政復(fù)〔2023〕100 號(hào)）及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)，網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage（下稱：交易平臺(tái)），以網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式，對(duì)師宗縣中醫(yī)醫(yī)院老院區(qū)房屋及商鋪3年經(jīng)營(yíng)權(quán)（下稱：標(biāo)的），面向社會(huì)進(jìn)行整體公開競(jìng)價(jià)招租。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)招租，遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 拍賣招租標(biāo)的基本情況：
1、《租賃合同》期限簽訂三年，租金的繳納方式為一年一交。
2、凡自愿參與經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣的競(jìng)買人，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，均視同認(rèn)可了標(biāo)的現(xiàn)狀，無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3、特殊事項(xiàng)聲明：如標(biāo)的在《租賃合同》期限內(nèi)被政府征收而無法繼續(xù)使用時(shí)，承租人須無條件與委托方解除《租賃合同》，并把標(biāo)的完整交回委托方，租金剩余部分，由委托方退回承租人， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十條的規(guī)定，租賃雙方均免予違約責(zé)任。
二、競(jìng)買人條件：自然人、合法存續(xù)的法人均可參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣。
三、CA數(shù)字證書辦理和拍賣相關(guān)文件的獲取及報(bào)名操作
（一）CA數(shù)字證書的辦理
凡有意參與網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人，必須先自行辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及網(wǎng)絡(luò)拍賣操作。
1、辦理步驟：登錄“交易平臺(tái)”→在右側(cè)選擇“曲靖市”→點(diǎn)擊進(jìn)入“曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“辦事指南”→“CA數(shù)字證書辦理”，按照流程自行辦理。
2、CA數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；電話：4006727666（24小時(shí)客服熱線）；如有疑問可咨詢24小時(shí)技術(shù)支持熱線：010-86483801。
（二）報(bào)名時(shí)間和操作
競(jìng)買人于2023年10月18日至2023年11月6日18:00時(shí)前，憑CA數(shù)字證書自行在“交易平臺(tái)”下載拍賣資料，并上傳報(bào)名資料（過時(shí)系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)名通道）。
1、拍賣資料：競(jìng)買人憑CA數(shù)字證書，進(jìn)入“曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”下載（拍賣公告、拍賣規(guī)則、競(jìng)買承諾書等）。
2、報(bào)名操作：競(jìng)買人憑CA數(shù)字證書，進(jìn)入“曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“投標(biāo)人”→“我要投標(biāo)”→“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”→找到本項(xiàng)目→“我要報(bào)名”界面進(jìn)行報(bào)名操作。
3、報(bào)名資料：①企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、《競(jìng)買承保證金到賬確認(rèn)單》、授權(quán)委托書及代理人身份證；②自然人提供有效身份證和《競(jìng)買承保證金到賬確認(rèn)單》。競(jìng)買人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效，所有報(bào)名材料須分別掃描為PDF文本，在“我要報(bào)名”界面上傳并由拍賣人審核通過。（注：所有報(bào)名材料的掃描件均須加蓋鮮公章或簽字加指?。?/span>
四、保證金繳納
1、保證金的繳納方式：保證金進(jìn)行線下繳納；只接受轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金，匯入保證金時(shí)需簡(jiǎn)要注明標(biāo)的名稱。繳納保證金時(shí)，法人必須從基本賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人必須從本人名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。
競(jìng)買保證金交納指定賬戶：
開戶單位：師宗縣公共資源交易中心
開 戶 行：農(nóng)業(yè)銀行師宗支行
賬 號(hào)：24049301040017332
2、保證金繳納截止時(shí)間：競(jìng)買申請(qǐng)人須在2023年11月6日16:00前，按以上指定賬戶繳納競(jìng)買保證金（到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；保證金到賬后，到師宗縣政務(wù)服務(wù)管理局財(cái)務(wù)科（丹青路1號(hào)三樓）進(jìn)行保證金到賬確認(rèn)，開具《保證金到賬確認(rèn)單》，逾期不予受理；辦理報(bào)名手續(xù)后，方能取得競(jìng)買資格。
3、競(jìng)買保證金的管理
①競(jìng)得人的保證金，在拍賣成交后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；競(jìng)得人與委托方辦妥標(biāo)的交割事宜后，接委托方通知，在5個(gè)工作日內(nèi)退回保證金。
②未競(jìng)得者的保證金，于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還。
五、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：
1、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)（自由競(jìng)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）；以價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。具體操作步驟：競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間開始時(shí)，使用CA數(shù)字證書登錄到“交易平臺(tái)”進(jìn)入“曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“投標(biāo)人”→“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”→找到本項(xiàng)目→競(jìng)價(jià)界面進(jìn)行報(bào)價(jià)操作。
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間：
自由競(jìng)價(jià)：2023年11月8日9:00時(shí)至2023年11月8日14:30時(shí)；
限時(shí)競(jìng)價(jià)：2023年11月8日14:30（延時(shí)5分鐘）。
3、所有標(biāo)的增價(jià)幅度為：15000元/次或15000元的整數(shù)倍。
六、公告時(shí)間和標(biāo)的展示期限
公告之日起至2023年11月6日16:00時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣公告》和《拍賣規(guī)則》，如對(duì)本次經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣有任何不明之處，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)前隨時(shí)與我公司聯(lián)系。
2、競(jìng)買人在本次公告期內(nèi)有義務(wù)就本次拍賣事宜做盡職調(diào)查，自行對(duì)本次拍賣標(biāo)的物進(jìn)行全面了解；競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明已對(duì)拍賣標(biāo)的全部狀況充分了解，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；競(jìng)得人不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為由拒付拍賣價(jià)款或退還拍賣成交標(biāo)的，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，委托方和拍賣人有權(quán)將其繳納的競(jìng)價(jià)保證金作為違約金，并依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的相關(guān)規(guī)定追究競(jìng)得人的違約法律責(zé)任。
3、拍賣成交后，競(jìng)得人須在成交之日，持報(bào)名時(shí)上傳的紙質(zhì)版全部資料，與委托方、拍賣人現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》并與委托方簽訂《租賃合同》。成交總價(jià)款（三年租金）在5個(gè)工作日內(nèi)，按規(guī)定匯入委托方指定賬戶。
4、拍賣成交后，競(jìng)得人在簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》前，按成交價(jià)的3%向我公司支付拍賣傭金。
5、拍賣標(biāo)的物的移交：競(jìng)得人付清全部應(yīng)付款項(xiàng)后，由委托方在5個(gè)工作日內(nèi)，按現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物的移交；移交過程中所涉及的費(fèi)用，由競(jìng)得人承擔(dān)。
6、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布。
八、業(yè)務(wù)咨詢及系統(tǒng)學(xué)習(xí)方式
聯(lián)系方式：13888292810昌先生 （拍賣公司）
學(xué)習(xí)方式：登錄交易平臺(tái)，下載《云南省國(guó)有產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)2.0操作手冊(cè)》進(jìn)行‘投標(biāo)人’系統(tǒng)操作學(xué)習(xí)。
云南錦康拍賣有限公司
2023年10月18日