受委托，我公司依照《中華人民共和國拍賣法》《云南省公共資源交易平臺國有產權電子交易規(guī)則》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)師宗縣財政局批準，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/下稱：交易平臺），對位于師宗縣漾月街道文化路8號，師宗縣融媒體中心一套住房（下稱：標的），以網(wǎng)絡電子競價的方式，面向社會進行公開拍賣。本次拍賣活動，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 拍賣標的基本情況及：
標的名稱 | 建筑面積（㎡） | 不動產權證號 | 拍賣起始價 （即保留價） |
師宗縣漾月街道文化路8號 1幢1單元401室房地產 | 50.37 | 云（2020）師宗縣 不動產權第0002045號 | 13.6805萬元 |
注：以上標的數(shù)據(jù)來自本項目房地產價值估價報告曲恒師估字【2024】第140號。 標的處置文件和其他情況要求由甲方提供并附后。 | |||
1、競買人在繳納保證金時，須備標的名稱，同時填寫《競買承諾書》，予以書面明確。
2、凡自愿參與拍賣的競買人，申請一經(jīng)受理確認后，均視同認可了標的現(xiàn)狀，無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
二、競買人條件：自然人、合法存續(xù)的法人均可參加網(wǎng)絡競價拍賣。
三、CA數(shù)字證書辦理和拍賣相關文件的獲取及報名操作
（一）CA數(shù)字證書的辦理
凡有意參與拍賣的競買人，必須先自行辦理CA數(shù)字證書才能進行報名及網(wǎng)絡拍賣操作。
1、辦理步驟：登錄“交易平臺”→在右側選擇“曲靖市”→點擊進入“曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”→“辦事指南”→“CA數(shù)字證書辦理”，按照流程自行辦理（選擇主體角色時，注意勾選“產權交易受讓方”）。
2、CA數(shù)字證書辦理及技術支持辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；電話：4006727666（24小時客服熱線）；如有疑問可咨詢24小時技術支持熱線：010-86483801。
（二）報名時間和操作
競買人須于2024年9月19日17:00時前，自行在“交易平臺”下載拍賣文件，繳納保證金，上傳報名文件（過時系統(tǒng)將自動關閉報名通道）。
1、文件下載：競買人登錄“交易平臺”→右側選擇“曲靖市”→進入“曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”→“交易信息”→“國有產權”→找到本項目→進入后下載《拍賣文件》《競買承諾書》等。
2、報名操作：競買人憑CA證書，登錄“交易平臺”→選擇“曲靖市”→進入“曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”→“投標方”→“我要投標”→“國有產權”→找到本項目→“我要報名”界面進行報名操作。
3、報名文件：①企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、《競買承保證金到賬確認單》，如需委托的提供委托書及代理人身份證；②自然人提供有效身份證、《競買承保證金到賬確認單》。競買人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效，所有報名材料須掃描為一個PDF文本，在“我要報名”界面上傳。由拍賣人審核通過，并在系統(tǒng)上簽發(fā)《受讓資格確認通知書》，方能取得競買資格。（注：所有報名材料的掃描件均須加蓋鮮公章或簽字加指印）
四、保證金繳納
1.保證金的交納方式：每個標的競買保證金為：叁萬元整（30，000元），保證金為線下繳納，只接受轉賬，不接受現(xiàn)金，匯入保證金時需注明標的名稱（如：融媒體中心401室房產競買保證金）。
注：繳納保證金時，法人必須從基本賬戶轉賬，自然人必須從本人名下銀行賬戶轉賬。
競買保證金交納指定銀行：
開戶單位：師宗縣公共資源交易中心
開 戶 行：農業(yè)銀行師宗支行
帳 號：24049301040017332
2. 保證金交納截止時間：競買申請人須在2024年9月19日17:00前，按以上指定賬戶繳納競買保證金（以到賬時間為準）；并提交銀行轉賬憑證、電子銀行回單，到師宗縣政務服務管理局財務科（丹青路1號三樓）進行保證金到賬確認，并開具《保證金到賬確認單》，逾期不予受理；
3.保證金的管理
①競得人繳納的競買保證金，在拍賣成交后，不沖抵拍賣成交價款，而是自動轉為履約保證金；競得人與委托方辦妥標的交割事宜后，由委托方通知交易中心，在5個工作日內退回保證金（不計息）。
②未競得者的保證金，于拍賣結束后5個工作日內退還（不計息）。
五、競價方式及競價時間：
1、競價方式：網(wǎng)絡電子競價（自由競價+限時競價）；以價高者得的原則確定競得人。
2、操作步驟：競買人取得競價資格后，在自由競價時間開始前，使用CA證書登錄到“交易平臺”→進入“曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”→“投標方”→“我的項目”→在本項目“競價”界面進行報價操作。
3、競價時間：
自由競價：2024年9月20日8:00時至當日15:00時；
限時競價：2024年9月20日15:00開始（延時5分鐘）。
4、所有標的增價幅度為：1000元/次或1000元的整數(shù)倍。
六、公告期限
自公告之日至2024年9月19日。
七、標的物展示
標的展示時間公告之日起至2024年9月19日17:00時。
八、其他需要公告的事項：
1、本次交易，采用自由競價+限時競價的方式，通過網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
2、競買人請務必仔細閱讀《拍賣文件》，如對本次拍賣有任何不明之處，請在競價前隨時與我公司聯(lián)系。
3、競買人在本次公告期內有義務就本次拍賣事宜做盡職調查，自行對本次拍賣標的進行全面了解，標的成交后以現(xiàn)狀為準進行移交。競買人一旦做出競買決定即表明已對拍賣標的全部狀況做出充分了解，自愿接受標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險；競得人不得以不了解標的現(xiàn)狀為由拒付拍賣價款或退還拍賣成交標的，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，委托方和拍賣人有權將其交納的保證金作為違約金，并依照《中華人民共和國拍賣法》的相關規(guī)定追究競得人的違約法律責任。保證金優(yōu)先抵償拍賣傭金。
4、拍賣成交后，競得人須在成交之日，持報名時上傳的紙質版全部資料，與委托方、拍賣人現(xiàn)場簽訂《成交結果確認書》并與委托方簽訂《交易合同》。
5、競得人的成交總價款，在3個工作日內，按規(guī)定匯入委托方指定賬戶。
6、拍賣成交后，競得人在簽訂《成交結果確認書》前，按成交價的5%，向我公司支付拍賣傭金。
7、拍賣標的物的移交
競得人付清全部應付款項后5個工作日內，由委托方負責按現(xiàn)狀進行標的物的移交；不動產權益變更過程中，所涉及的土地出讓金及契稅等費用，由競得人自行承擔（詳情請查閱《拍賣規(guī)則》第十條）。
8、本公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)http://ggzy.yn.gov.cn發(fā)布。
九、聯(lián)系方式：拍賣相關業(yè)務咨詢13888292810昌先生 （拍賣機構）
附件：1、《競買承諾書》； 2、《拍賣文件》。
云南錦康拍賣有限公司
2024年8月29日