師宗縣國(guó)有建設(shè)用地SCG2021-01、SCG2021-02、SCG2021-03號(hào)地塊使用權(quán)拍賣出讓公告
師公資交土告字【2021】02號(hào)
經(jīng)師宗縣人民政府批準(zhǔn)，師宗縣自然資源局決定以拍賣方式出讓3（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)： | SCG2021-01 | 宗地面積： | 土地595.48平方米，地上建筑物1852.0平方米。 | 宗地坐落： | 師宗縣丹鳳西路26號(hào) |
出讓年限： | 70年 | 容積率： | 不小于1.0,且不大于2.0 | 建筑密度(%)： | 不大于40 |
綠化率(%)： | 不小于25 | 建筑限高(米)： | 不高于24 | 土地用途： | 城鎮(zhèn)住宅用地 |
投資強(qiáng)度： |
| 保證金： | 109.0萬(wàn)元 |
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現(xiàn)狀土地條件：地上有1852.0平方米的建筑物一并出讓。上述指標(biāo)是與煤炭局原辦公區(qū)、能源賓館等范圍一并兼容。 | |||||
起始價(jià)： | 544.902萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 5萬(wàn)元/次或5萬(wàn)元的整數(shù)倍 | ||
備注：土地面積595.48平方米，用途為住宅用地，使用年限70年，起始單價(jià)為1339.0元/平方米，地價(jià)總額79.7348萬(wàn)元；建筑面積1852.0平方米，建筑物評(píng)估總價(jià)465.1672萬(wàn)元；起始總價(jià)為544.902萬(wàn)元。 | |||||
宗地編號(hào)： | SCG2021-02 | 宗地面積： | 土地1641.8平方米，地上建筑物1181.6平方米。 | 宗地坐落： | 師宗縣大同街道大同集鎮(zhèn) |
出讓年限： | 40年 | 容積率： | 不小于1.0,且不大于2.2 | 建筑密度(%)： | 不大于40 |
綠化率(%)： | 不小于30 | 建筑限高(米)： | 不高于24 | 土地用途： | 商服用地 |
投資強(qiáng)度： |
| 保證金： | 60.0萬(wàn)元 |
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現(xiàn)狀土地條件：地上1181.6平方米的建筑物一并出讓。 | |||||
起始價(jià)： | 300.8628萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 5萬(wàn)元/次或5萬(wàn)元的整數(shù)倍 | ||
備注：土地面積1641.8平方米，用途為商服用地，使用年限40年，起始單價(jià)為862.0元/平方米，地價(jià)總額141.5232萬(wàn)元；建筑面積1181.6平方米，建筑物評(píng)估總價(jià)159.3396萬(wàn)元；起始總價(jià)為300.8628萬(wàn)元。 | |||||
宗地編號(hào)： | SCG2021-03 | 宗地面積： | 土地1340.0平方米，建筑物面積1096.8平方米。 | 宗地坐落： | 師宗縣竹基鎮(zhèn)集鎮(zhèn) |
出讓年限： | 70年 | 容積率： | 1.0 | 建筑密度(%)： | 不大于35.5 |
綠化率(%)： | 不小于35 | 建筑限高(米)： |
| 土地用途： | 商住用地 |
投資強(qiáng)度： |
| 保證金： | 43.0萬(wàn)元 |
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現(xiàn)狀土地條件：地上建筑物1096.8平方米，停車位11個(gè)。 | |||||
起始價(jià)： | 212.9686萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 5萬(wàn)元或5萬(wàn)元的整數(shù)倍 | ||
備注：土地面積1340.0平方米，用途為商住用地，使用年限70年，起始單價(jià)為598.4元/平方米，地價(jià)總額80.1856萬(wàn)元；建筑面積1096.8平方米，建筑物評(píng)估總價(jià)132.783萬(wàn)元。 | |||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年4月12日至2021年4月26日到師宗縣公共資源交易中心土地礦業(yè)權(quán)交易科（能源大樓二樓）獲取拍賣出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2021年4月12日至2021年4月26日到師宗縣公共資源交易中心土地礦業(yè)權(quán)交易科（能源大樓二樓）提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年4月26日16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我中心將于 2021年4月26日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2021年4月28日09時(shí)30分在師宗縣公共資源交易中心進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
1．本次拍賣設(shè)有底價(jià)，出價(jià)最高者不得低于底價(jià)，低于底價(jià)或者不符合其它條件的拍賣不成交。
2．成交確認(rèn)書簽訂之日起10日內(nèi)競(jìng)得人必須與縣自然資源局簽訂出讓合同，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)必須繳清成交價(jià)款（含節(jié)假日）。如逾期不繳納出讓金的，沒收定金。成交價(jià)款不含相關(guān)稅費(fèi)，成交后由競(jìng)得人自行繳納。
3.保證金繳納方式：保證金繳納一律以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入到指定賬戶。若競(jìng)買人為自然人，必須從本人的銀行賬戶中轉(zhuǎn)入；若競(jìng)買人為法人或其他組織，必須從單位基本賬戶中轉(zhuǎn)入。保證金繳納不接受現(xiàn)金繳納，否則視為無(wú)效。保證金按規(guī)定繳納到指定賬戶后，請(qǐng)?zhí)峤汇y行轉(zhuǎn)賬憑證、電子銀行回單和基本戶開戶銀行許可證復(fù)印件到師宗縣政務(wù)服務(wù)管理局（三樓財(cái)務(wù)科）進(jìn)行保證金到賬確認(rèn)。
4．除容積率、建筑密度、綠地率外，其它規(guī)劃條件以核定的地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：師宗縣公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：徐林光
聯(lián)系電話：0874—5751626
開戶單位：師宗縣公共資源交易中心
開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行師宗支行
銀行賬號(hào)：24049301040017332
師宗縣公共資源交易中心
2021年4月6日